Reabilitação/Ampliação de Edifício, Lisboa (Príncipe Real)

Príncipe Real, Lisboa

Case Studies

Estudo de caso

Gestão E Investimento De Projetos Imobiliários

Gestão e Investimento

Projeto

Promoção Imobiliária

Cliente

Empresa – Promoção Imobiliária

Duração

2019 – 2021

Caso

“Vou receber um cliente internacional mas não sei como proceder. Podes vir comigo?”. E assim foi. Durante algumas horas, tive oportunidade de explicar o meu entendimento sobre o mercado imobiliário lisboeta. O setor residencial foi o foco. Visitámos a cidade, exploramos algumas zonas estratégicas de forma a “apresentar” as suas dinâmicas, discutimos o processo de licenciamento e os seus timings e abordámos tendências da indústria.

Cerca de 3 meses após esta primeira abordagem, surge o convite para visitar o cliente no seu país de origem e perceber a sua operação de Promoção Imobiliária, bem como discutir as suas intenções para o mercado imobiliário português. A sua decisão estava tomada. Pretendia iniciar a atividade de promoção imobiliária em Portugal, mais concretamente em Lisboa.

Objetivo

Desenvolvimento de Projetos de Reabilitação de Edifícios Residenciais na cidade de Lisboa para Mercado de Compra e Venda

Gestão e Investimento

Área Do Terreno

144 m²

Área De Implantação

120 m²

Área Bruta De Construção

550,65 m²

Nº De Frações

9

LOCALIZAÇÃO

Príncipe Real, Lisboa

USO

Residencial

Tarefas Desenvolvidas

01

Planeamento e Aconselhamento Estratégico de Acordo com objetivos definidos

01

Identificação, Análise e Avaliação do Imóvel

01

Coordenação do Processo de Negociação e Aquisição do Imóvel

01

Desenvolvimento do Plano de Negócios

01

Coordenação de Processo de Financiamento

01

Gestão e Coordenação do Desenvolvimento do Projeto

Apoio à Contratação de Fornecedores e Parcerias;

Coordenação da Conclusão do Processo de Licenciamento;

Acompanhamento dos Trabalhos de Construção;

Gestão de Fornecedores e Parcerias;

Acompanhamento das Vendas.